Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415245306

Ref. CAIXA: 1444415245306 VENDA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415245306

📍 AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 560, APTO 105, BL 05 — FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.387,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado do Rio de Janeiro para quem busca um novo lar com excelente custo-benefício ou quer fazer um investimento estratégico. Localizado no cobiçado bairro de Freguesia, em Jacarepaguá, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia, em uma região com infraestrutura completa e em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado, ele está sendo vendido por apenas R$ 138.473,13 , um valor incrível para a região e impressionantes 37% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 220.000,00). Trata-se de uma margem de patrimônio imediata para você morar pagando muito pouco ou lucrar alto no futuro. Uma chance imperdível de arrematar um imóvel na Freguesia antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 58.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444415245306
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 2.387,47/m²
Endereço CompletoAVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 560, APTO 105, BL 05
Bairro / Município / UFFREG DE JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 232431 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29994001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415245306)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415245306, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.387,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415245306 em FREG DE JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415245306), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415245306?
Para o imóvel Ref. 1444415245306, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415245306 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232431, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415245306) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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