Ref. CAIXA: 8787713938491
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713938491
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 103, BL 12 LT 3 PAL 49151, 2 CATEG — FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 2.182,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para o investidor que busca um excelente retorno no Rio de Janeiro. Localizado na Freguesia de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para um dia a dia confortável e funcional. O verdadeiro grande diferencial está no valor: com preço de venda por R$ 90.161,30 , o imóvel está avaliado em R$ 154.000,00 , garantindo um desconto incrível de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com documentação em dia e uma margem de valorização imediata que raramente aparece na região. Seja para conquistar o seu próprio lar pagando muito pouco ou para gerar renda passiva com locação, a margem de lucro já está garantida logo na aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa margem escapar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.73 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713938491
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.182,03/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 103, BL 12 LT 3 PAL 49151, 2 CATEG |
| Bairro / Município / UF | FREG DE SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261796 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34724443 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713938491)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713938491, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.182,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713938491 em FREG DE SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713938491), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713938491?
Para o imóvel Ref. 8787713938491, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713938491 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261796, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713938491) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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