Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717494040

Ref. CAIXA: 8787717494040 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717494040

📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 302, BL 06 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 133.212,73
Desconto de 42,6% • R$ 3.330,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 232.000,00
Economia: R$ 98.787,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Aquarela, na Gardênia Azul! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a conquista da casa própria com orçamento inteligente quanto para investidores focados em retorno rápido. Localizado em uma região de fácil acesso no Rio de Janeiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 133.212,73 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 232.000,00 . Trata-se de um desconto de mais de 40%, garantindo margem de valorização imediata e um patrimônio seguro por um preço que cabe no seu bolso. Aproveite essa chance única e agende sua consulta antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717494040
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.330,32/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 302, BL 06
Bairro / Município / UFGARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL AQUARELA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472670 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34819649
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717494040)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717494040, é de R$ 133.212,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 232.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.787,27. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.330,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717494040 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787717494040, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717494040?
Para o imóvel Ref. 8787717494040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717494040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472670, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717494040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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