Ref. CAIXA: 8787713276308
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GAVEA, UBERLANDIA/MG – Ref 8787713276308
📍 AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N 6711, APTO 803, TORRE 01 VG 59 — GAVEA, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.740,08
Desconto de 39,6% • R$ 3.086,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 84.259,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para garantir o seu novo lar ou ampliar sua carteira de investimentos em uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia! Este apartamento no Condomínio Trilhas do Gávea combina praticidade e conforto em uma planta muito bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para quem busca qualidade de vida e um cotidiano funcional no bairro Gávea. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conquista uma negociação simplificada e com excelente custo-benefício por apenas R$ 128.740,08 . Seja para morar bem pagando um valor justo ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização estratégica da cidade, esta é a decisão inteligente que você estava procurando. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.98 DE AREA TOTAL, 41.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713276308
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.71 m² • Valor/m²: R$ 3.086,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N 6711, APTO 803, TORRE 01 VG 59 |
| Bairro / Município / UF | GAVEA — UBERLANDIA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO TRILHAS DO GAVEA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241381 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30103140300020059 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 137) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713276308)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GAVEA, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GAVEA (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8787713276308, é de R$ 128.740,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.259,92. Considerando a área de 41.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.086,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713276308 em GAVEA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713276308), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713276308?
Para o imóvel Ref. 8787713276308, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713276308 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241381, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
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