Ref. CAIXA: 8555520623447
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GERALDO CORREIA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555520623447
📍 RUA PADRE BENTO DIAS PACHECO, N 380, APTO 14, BL H — GERALDO CORREIA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.402,24
Desconto de 49,7% • R$ 1.442,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 69.597,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Vivenda Ribeirão II representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Avaliado em R$ 140.000,00 e à venda por apenas R$ 70.402,24, o imóvel oferece a margem perfeita tanto para quem busca multiplicar o patrimônio através do investimento quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando uma parcela significativamente menor do que um aluguel na região. Localizado no bairro Geraldo Correia de Carvalho, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, distribuídos em uma planta prática e funcional para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a aquisição reúne um preço imbatível à segurança jurídica do processo, tornando esta a escolha ideal para quem quer aplicar seu capital de forma inteligente e garantir liquidez e valorização garantidas a curto e médio prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 120.00 DE AREA TOTAL, 48.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555520623447
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.79 m² • Valor/m²: R$ 1.442,96/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE BENTO DIAS PACHECO, N 380, APTO 14, BL H |
| Bairro / Município / UF | GERALDO CORREIA DE CARVALHO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVENDA RIBEIRAO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 150070 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 286890 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555520623447)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERALDO CORREIA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERALDO CORREIA DE CARVALHO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555520623447, é de R$ 70.402,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.597,76. Considerando a área de 48.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.442,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555520623447 em GERALDO CORREIA DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555520623447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555520623447?
Para o imóvel Ref. 8555520623447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555520623447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 150070, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555520623447) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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