Ref. CAIXA: 8787713745871
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DAS GRACAS, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713745871
📍 RUA BELO HORIZONTE, N 581, APTO 405, TORRE T4, LT 02 — DAS GRACAS, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.887,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense! Este apartamento no Residencial Vista Park, localizado no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo/RJ, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade do seu dia a dia. Com um mercado imobiliário cada vez mais aquecido na região, garantir um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação nunca foi tão acessível. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 175.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. Não deixe passar essa chance única de fazer um negócio seguro, rentável e transformador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.93 DE AREA TOTAL, 54.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713745871
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.93 m² • Valor/m²: R$ 1.887,93/m² |
| Endereço Completo | RUA BELO HORIZONTE, N 581, APTO 405, TORRE T4, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | DAS GRACAS — BELFORD ROXO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VISTA PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21304 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 72080220064993 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713745871)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DAS GRACAS, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DAS GRACAS (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713745871, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 54.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.887,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713745871 em DAS GRACAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713745871), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713745871?
Para o imóvel Ref. 8787713745871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713745871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21304, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713745871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
