Ref. CAIXA: 8444423632320
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444423632320
📍 RUA LUIZ SPINELLI, N 721, APTO 302, 2° ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.822,17
Desconto de 47,3% • R$ 1.795,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 67.177,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um investimento inteligente com retorno garantido em João Pessoa, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Gramame, este apartamento no Condomínio Residencial Caxias Meneses conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem distribuída em uma região em constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 142.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.822,17 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de adquirir um patrimônio próprio pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo margem imediata para lucrar na revenda, rentabilizar com aluguel ou simplesmente conquistar a casa própria com a menor parcela possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.03 DE AREA TOTAL, 41.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423632320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.68 m² • Valor/m²: R$ 1.795,16/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ SPINELLI, N 721, APTO 302, 2° ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CAXIAS MENESES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 200956 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56071015000000010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423632320)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444423632320, é de R$ 74.822,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.177,83. Considerando a área de 41.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.795,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423632320 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423632320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423632320?
Para o imóvel Ref. 8444423632320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423632320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 200956, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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