Ref. CAIXA: 8444435143396
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444435143396
📍 RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES, N 43, APTO 208, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 1.840,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.88 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo começa em João Pessoa! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro de Gramame , é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar com praticidade na capital paraibana. Com planta funcional e bem distribuída, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família em uma região em franca expansão, cercada de conveniências e com fácil acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade estratégica de mercado para garantir sua propriedade por R$ 93.629,95 com facilidades exclusivas de aquisição. Seja para finalmente sair do aluguel ou para rentabilizar através de locação em uma das capitais que mais cresce no Nordeste, este apartamento em Gramame une acessibilidade, segurança e alto potencial de valorização. Assuma as chaves do seu futuro e faça um investimento inteligente no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.58 DE AREA TOTAL, 50.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435143396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.88 m² • Valor/m²: R$ 1.840,21/m² |
| Endereço Completo | RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES, N 43, APTO 208, BL A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 313444 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 57074010400000019 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 142) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435143396)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444435143396, é de R$ 93.629,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 50.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.840,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435143396 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435143396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435143396?
Para o imóvel Ref. 8444435143396, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435143396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 313444, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435143396) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
