Ref. CAIXA: 8787716254801
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787716254801
📍 RUA PROFESSORA SEVERINA RAMOS DE AZEVEDO, N 261, APTO 205, BL D — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.005,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Salamina, localizado no bairro Gramame, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em João Pessoa. Com um valor de venda por apenas R$ 83.135,75 , o imóvel está precificado 41% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Essa margem expressiva garante uma excelente projeção de valorização e retorno financeiro desde o primeiro dia, tornando este imóvel uma das melhores oportunidades de mercado na região. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição funcional com ambientes bem iluminados, ideais para o conforto e a praticidade da sua rotina. Situado em um bairro em pleno crescimento, você estará próximo a comércios, serviços locais e vias de fácil acesso para toda a cidade. Seja para morar bem pagando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta rentabilidade, este apartamento reúne economia, potencial de valorização e segurança em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.06 DE AREA TOTAL, 41.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716254801
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.45 m² • Valor/m²: R$ 2.005,69/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSORA SEVERINA RAMOS DE AZEVEDO, N 261, APTO 205, BL D |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SALAMINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 299185 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56146036600000177 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716254801)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787716254801, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 41.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716254801 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716254801), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716254801?
Para o imóvel Ref. 8787716254801, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716254801 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 299185, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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