Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787719172369

Ref. CAIXA: 8787719172369 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787719172369

📍 RUA MARIA EMILIA DE ALMEIDA WANDERLEY, N 88, APTO 301, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.963,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com margem de lucro extraordinária em João Pessoa. Este apartamento no Condomínio Residencial Rio Madeira, localizado no bairro Gramame, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. O grande destaque é o preço: avaliado em R$ 153.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.575,84 — um desconto incrível de mais de 41% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com valor abaixo do custo de custo e um potencial imenso de valorização na Zona Sul da capital paraibana. Seja para gerar renda com aluguel ou para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, a hora de agir é agora. Entre em contato e aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.76 DE AREA TOTAL, 45.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719172369
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.61 m² • Valor/m²: R$ 1.963,95/m²
Endereço CompletoRUA MARIA EMILIA DE ALMEIDA WANDERLEY, N 88, APTO 301,
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RIO MADEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 308624 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56219010400000011
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719172369)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787719172369, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 45.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719172369 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719172369), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719172369?
Para o imóvel Ref. 8787719172369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719172369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 308624, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719172369) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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