Ref. CAIXA: 8787720220410
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787720220410
📍 AVENIDA CARLOS ANDRE FERREIRA NARCIZO, N 1490, APTO 307, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.233,99
Desconto de 41,5% • R$ 1.906,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 61.766,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade e qualidade de vida na capital paraibana, este apartamento no Residencial Monte Moriah , localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB , é a escolha ideal. Com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta bem distribuída, o imóvel oferece o aconchego necessário para quem deseja conquistar a casa própria e sair do aluguel, ou para investidores que visam rentabilidade com locação em uma área de crescente demanda. O bairro Gramame se destaca por sua expansão constante e infraestrutura em desenvolvimento, garantindo acesso facilitado aos serviços essenciais do dia a dia. Por R$ 87.233,99 , esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu patrimônio em João Pessoa com um custo de entrada acessível e alto potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.56 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720220410
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.906,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARLOS ANDRE FERREIRA NARCIZO, N 1490, APTO 307, BL A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONTE MORIAH |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 312318 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56219038400000020 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 164) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720220410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787720220410, é de R$ 87.233,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,01. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.906,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720220410 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720220410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720220410?
Para o imóvel Ref. 8787720220410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720220410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 312318, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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