Ref. CAIXA: 8787717206355
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUABIRABA, RECIFE/PE – Ref 8787717206355
📍 AVENIDA DA RECUPERACAO, N 6171, APTO 401, BL 01 — GUABIRABA, RECIFE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.829,98
Desconto de 40,7% • R$ 2.508,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.900,00
Economia: R$ 72.070,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma das melhores oportunidades de investimento e moradia do mercado em Recife: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro da Guabiraba, avaliado em R$ 176.900,00 , mas disponível por apenas R$ 104.829,98 . Com um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de avaliação , este imóvel retomado da Caixa se destaca por proporcionar um patrimônio consolidado com um aporte inicial muito reduzido, sendo o cenário ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda rápida. Localizado em uma região de fácil acesso e em pleno desenvolvimento, o imóvel une praticidade e custo-benefício em uma planta funcional, pronta para receber o seu toque pessoal e se transformar no lar ideal para a sua família. Imóveis com essa margem de lucro e preço de ocasião não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa excelente margem de valorização antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 162.45 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717206355
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.508,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DA RECUPERACAO, N 6171, APTO 401, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUABIRABA — RECIFE/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30991 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 8133026 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717206355)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUABIRABA, RECIFE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUABIRABA (RECIFE/PE), Ref. CAIXA 8787717206355, é de R$ 104.829,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.900,00), gerando uma economia direta de R$ 72.070,02. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717206355 em GUABIRABA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717206355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717206355?
Para o imóvel Ref. 8787717206355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717206355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30991, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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