Ref. CAIXA: 8444412728240
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444412728240
📍 ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 401, BL 01 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 27.340,32
Desconto de 57,9% • R$ 546,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 65.000,00
Economia: R$ 37.659,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Impossível de Ignorar em Guadalupe: Mais de 50% Abaixo do Valor de Avaliação! Se você busca o investimento perfeito ou a chance real de sair do aluguel gastando pouco, este apartamento é a escolha certa. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel está localizado no tradicional bairro de Guadalupe, com fácil acesso à Avenida Brasil, farto transporte público e proximidade a comércios, escolas e conveniências do dia a dia. É a praticidade que sua família precisa aliada a uma estrutura pronta para morar ou rentabilizar com locação residencial. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 65.000,00 , este imóvel retomado Caixa pode ser seu por incríveis R$ 31.612,24 . Trata-se de um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor de mercado , garantindo margem de lucro expressiva e retorno rápido para investidores ou uma aquisição extremamente acessível para quem quer conquistar a casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado — garanta seu atendimento e saiba como arrematar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412728240
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 546,81/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 401, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 243389 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16632242 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412728240)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444412728240, é de R$ 27.340,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 65.000,00), gerando uma economia direta de R$ 37.659,68. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 546,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412728240 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412728240), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412728240?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412728240, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412728240 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 243389, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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