Ref. CAIXA: 8444433363593
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444433363593
📍 ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 406, BL 06 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.553,20
Desconto de 44,1% • R$ 1.241,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.500,00
Economia: R$ 50.946,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado em Guadalupe, é a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício. Seja para estruturar o seu novo lar com a família ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece a planta ideal para se viver bem, estando inserido em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.553,20 — uma incrível economia de quase 43% em relação ao valor de avaliação (R$ 115.500,00). Comprar um patrimônio avaliado em mais de 100 mil reais por esse preço garante uma margem de lucro expressiva e um retorno financeiro raro no mercado imobiliário atual. Não deixe essa margem escapar, entre em contato agora mesmo e aproveite esta condição única antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433363593
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.241,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 406, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 268586 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16634297 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433363593)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444433363593, é de R$ 64.553,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.500,00), gerando uma economia direta de R$ 50.946,80. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.241,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433363593 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433363593), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433363593?
Para o imóvel Ref. 8444433363593, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433363593 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 268586, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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