Ref. CAIXA: 8787717711351
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717711351
📍 RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 309, BLOCO 2 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.228,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Jardim Guadalupe é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto, praticidade e excelente localização no Rio de Janeiro. Ideal tanto para moradia própria quanto para garantir uma renda extra com locação, o imóvel conta com uma planta funcional, 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio pensado para o bem-estar da sua família. Viver em Guadalupe significa estar próximo a comércios, transporte e conveniências do dia a dia, aproveitando a segurança e o lazer de um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade singular de mercado para adquirir seu patrimônio de forma ágil e estruturada. Com valor de venda fixado em R$ 229.657,34, você garante um ativo imobiliário pronto para valorização em uma das regiões mais acessíveis da Zona Norte. Não deixe escapar a chance de realizar um investimento seguro ou conquistar as chaves do seu novo lar com excelentes condições de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717711351
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 3.228,23/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 309, BLOCO 2 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA JARDIM GUADALUPE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261731 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34998526 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 283) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717711351)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717711351, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.228,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717711351 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717711351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717711351?
Para o imóvel Ref. 8787717711351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717711351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261731, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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