Ref. CAIXA: 8444411730283
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -62,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAJUVIRAS, CANOAS/RS – Ref 8444411730283
📍 AVENIDA 1, N 2274, APTO 202, BL 15 — GUAJUVIRAS, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.811,45
Desconto de 62,0% • R$ 1.051,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 68.188,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Canoas/RS. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Edifício Conjunto Habitacional Guajuviras está avaliado em R$ 110.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 41.811,45 — um desconto incrível de mais de 53% sobre o valor de avaliação . Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você garante a compra por menos da metade do preço de mercado em uma região estratégica do bairro Guajuviras, perfeita para quem busca morar bem pagando pouco. Seja para conquistar a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel e valorização patrimonial, o potencial de retorno aqui é imediato e indiscutível. Oportunidades com margem de lucro tão expressiva duram pouco tempo no mercado, garanta este excelente investimento imobiliário antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411730283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.051,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 1, N 2274, APTO 202, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | GUAJUVIRAS — CANOAS/RS |
| Condomínio | EDIFICIO CONJUNTO HABIT GUAJUVIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69887 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411730283)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAJUVIRAS, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAJUVIRAS (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8444411730283, é de R$ 41.811,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.188,55. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.051,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411730283 em GUAJUVIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411730283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411730283?
Para o imóvel Ref. 8444411730283, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411730283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69887, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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