Ref. CAIXA: 1555534551348
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555534551348
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 435, APTO 102, CASA 10 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 3.381,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar no Rio de Janeiro ou garanta um investimento seguro no Condomínio Olympia Park , localizado no bairro de Guaratiba. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e tranquilidade para você e sua família, em uma região com grande potencial de valorização e excelente qualidade de vida. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa pelo valor justo de avaliação por R$ 165.701,72 . As propriedades da Caixa se destacam pelas condições facilitadas de aquisição e pela segurança jurídica no processo de compra, sendo a escolha ideal para quem quer sair do aluguel com pé no chão ou diversificar a carteira de imóveis com alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534551348
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 3.381,67/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 435, APTO 102, CASA 10 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO OLYMPIA PARK |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 426861 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33945460 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 284) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534551348)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555534551348, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.381,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534551348 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534551348), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534551348?
Para o imóvel Ref. 1555534551348, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534551348 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 426861, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534551348) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
