Ref. CAIXA: 8444414937512
VENDA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444414937512
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 101, BL 23 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.337,15
Desconto de 44,9% • R$ 2.111,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 82.662,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizado no bairro de Guaratiba, no Residencial Vila Maria, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece todo o conforto e a praticidade que sua família merece. A grande oportunidade aqui está nas condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado: avaliado originalmente em R$ 184.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 101.337,15 — uma economia incrível de mais de R$ 68 mil logo na compra, garantindo patrimônio e margem de valorização imediata. Morar em Guaratiba significa viver em uma região em constante crescimento, cercada de conveniências e com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste carioca. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que o valor de mercado ou para arrematar um ativo com excelente potencial de rentabilidade e revenda, este imóvel une preço baixo, ótima localização e segurança financeira. Não deixe essa oportunidade passar, oportunidades da Caixa com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414937512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 2.111,19/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 101, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | VILA MARIA, RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 359170 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31942915 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414937512)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444414937512, é de R$ 101.337,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.662,85. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.111,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414937512 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414937512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414937512?
Para o imóvel Ref. 8444414937512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414937512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 359170, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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