Ref. CAIXA: 8555503937544
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555503937544
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 107, BL 26 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,02
Desconto de 43,7% • R$ 1.519,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 74.295,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro real. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba, Rio de Janeiro, está sendo vendido por apenas R$ 95.704,02 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 170.000,00 . Trata-se de um desconto direto de quase 41% abaixo do valor de mercado , garantindo um excelente potencial de valorização instantânea no momento da compra. Localizado em um bairro em constante expansão e com excelente oferta de serviços e transporte, o imóvel oferece a planta ideal para a rotina prática de uma família ou para gerar renda passiva com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria com um investimento acessível ou para garantir um ativo altamente rentável no seu portfólio, este imóvel retomado pela Caixa representa a combinação perfeita entre economia, segurança e retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503937544
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 1.519,11/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 107, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 359180 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 2904368 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503937544)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555503937544, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.295,98. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.519,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503937544 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503937544), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503937544?
Para o imóvel Ref. 8555503937544, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503937544 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 359180, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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