Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707840230

Ref. CAIXA: 8787707840230 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707840230

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 204, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.326,18
Desconto de 52,6% • R$ 1.908,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 84.673,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou para conquistar o seu novo lar em Guaratiba! Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque I conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua rotina no Rio de Janeiro. A grande vantagem fica por conta da negociação: avaliado em R$ 161.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.326,18 — um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e margem garantida de valorização. Além do preço imbatível, você garante a tranquilidade de morar em um condomínio fechado em um bairro em franca expansão na Zona Oeste carioca, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da economia. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para gerar renda passiva com locação, uma oferta com essa margem de lucro não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707840230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.908,15/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 204, BL 07
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 455662 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34348771
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707840230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707840230, é de R$ 76.326,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.673,82. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.908,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707840230 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707840230, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707840230?
Para o imóvel Ref. 8787707840230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707840230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455662, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707840230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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