Ref. CAIXA: 8787711830421
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711830421
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 414, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.304,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o Carioca Park II Residencial , em Guaratiba, o endereço perfeito para quem busca a tranquilidade de morar bem ou a segurança de um excelente investimento no Rio de Janeiro. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece, em uma região em constante crescimento e valorização. Esta é uma oportunidade rara e imperdível de imóvel retomado da Caixa: enquanto o valor de avaliação é de R$ 175.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 103.704,06 — uma economia expressiva de quase 41% abaixo do preço de mercado. Seja para sair do aluguel com prestação menor que locação ou para garantir uma alta rentabilidade na locação, condições como esta duram pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711830421
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.304,53/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 414, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CARIOCA PARK II RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466179 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711830421)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711830421, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.304,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711830421 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711830421), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711830421?
Para o imóvel Ref. 8787711830421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711830421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466179, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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