Ref. CAIXA: 8787711849530
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711849530
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 415, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.286,02
Desconto de 45,2% • R$ 2.050,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.359,07
Economia: R$ 76.073,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir o imóvel próprio no Rio de Janeiro com condições de compra inacreditáveis. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Carioca Park II , em Guaratiba , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece em uma região de constante valorização na Zona Oeste. Seja para moradia ou investimento em locação, a localização entrega o equilíbrio perfeito entre ambiente familiar, tranquilidade e acesso aos serviços essenciais do bairro. O grande destaque é a margem de ganho patrimonial imediata: avaliado em R$ 168.359,07 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.286,02 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de avaliação . Trata-se de uma oportunidade com alto potencial de rentabilidade e liquidez rápida, difícil de encontrar no mercado atual. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e assegurar esta oferta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711849530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.050,80/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 415, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466100 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777045 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711849530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711849530, é de R$ 92.286,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.359,07), gerando uma economia direta de R$ 76.073,05. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.050,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711849530 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711849530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711849530?
Para o imóvel Ref. 8787711849530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711849530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466100, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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