Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712604123

Ref. CAIXA: 8787712604123 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712604123

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 504, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.925,23
Desconto de 43,5% • R$ 1.598,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.348,34
Economia: R$ 55.423,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Carioca Park II , em Guaratiba, é a sua melhor oportunidade no Rio de Janeiro. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 127.348,34 , ele está sendo vendido por apenas R$ 71.925,23 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio líquido imediato a partir da compra. Localizado em um bairro em constante expansão e valorização na Zona Oeste carioca, viver em Guaratiba significa estar próximo à natureza, praias e com vias de acesso cada vez mais integradas pela cidade. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto e excelente infraestrutura de condomínio são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa oportunidade de morar bem pagando muito menos ou de multiplicar seu capital com um investimento de altíssimo retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712604123
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.598,34/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 504, BL 06
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466445 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 497453
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712604123)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712604123, é de R$ 71.925,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.348,34), gerando uma economia direta de R$ 55.423,11. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.598,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712604123 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712604123), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712604123?
Para o imóvel Ref. 8787712604123, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712604123 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466445, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712604123) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ

Ver todos em RIO DE JANEIRO →
APARTAMENTO em GUARATIBA -48,8%
GUARATIBA

APARTAMENTO em GUARATIBA

R$ 71.975,35
Avaliação: R$ 140.500,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em GUARATIBA -51,1%
GUARATIBA

APARTAMENTO em GUARATIBA

R$ 72.357,86
Avaliação: R$ 148.000,00 Ver Detalhes →
TERRENO em GUARATIBA -42,7%
GUARATIBA

TERRENO em GUARATIBA

R$ 70.574,89
Avaliação: R$ 123.117,27 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em GUARATIBA -51,1%
GUARATIBA

APARTAMENTO em GUARATIBA

R$ 73.335,67
Avaliação: R$ 150.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader