Ref. CAIXA: 8787712867922
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712867922
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 503, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 1.526,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investimento ou para conquistar a casa própria no Rio de Janeiro por um valor inacreditável! Este apartamento no Condomínio Parque Tulipa, localizado no bairro de Guaratiba, está com uma economia direta de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação — à venda por apenas R$ 61.057,66 contra a avaliação de R$ 130.000,00. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização e rentabilidade, seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel com um custo super acessível. Com uma planta prática e funcional, o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos que garantem o conforto que a sua família merece. A localização em Guaratiba oferece um ambiente tranquilo e residencial, aliado à segurança e infraestrutura de condomínio fechado. Imóveis com essa margem de desconto e valor abaixo do mercado costumam ser vendidos rapidamente, tornando esta uma oportunidade única para investidores visionários ou compradores que buscam o melhor custo-benefício da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712867922
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.526,44/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 503, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 462445 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34619148 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712867922)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712867922, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.526,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712867922 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712867922), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712867922?
Para o imóvel Ref. 8787712867922, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712867922 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 462445, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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