Ref. CAIXA: 8787714435655
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714435655
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 214, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.444,78
Desconto de 40,7% • R$ 2.232,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.500,00
Economia: R$ 69.055,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaratiba! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Carioca Park II é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação — avaliado em R$ 169.500,00 e à venda por apenas R$ 100.444,78 —, você garante um patrimônio com margem de valorização imediata e um custo-benefício difícil de encontrar no mercado atual. Além do preço imbatível por ser um imóvel retomado da Caixa, a unidade conta com 1 banheiro e uma distribuição funcional para o conforto da sua família. Seja para morar bem economizando muito ou para gerar renda com locação, esta é a oportunidade perfeita para sair do aluguel com segurança e um excelente retorno sobre o seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714435655
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.232,11/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 214, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466407 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34780379 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714435655)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714435655, é de R$ 100.444,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.500,00), gerando uma economia direta de R$ 69.055,22. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.232,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714435655 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714435655), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714435655?
Para o imóvel Ref. 8787714435655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714435655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466407, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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