Ref. CAIXA: 8787715302373
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715302373
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 407, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.744,83
Desconto de 46,9% • R$ 2.016,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.255,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar o sonho da casa própria ou realizar o investimento mais rentável do ano pagando praticamente a metade do valor de mercado. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Violeta , localizado em Guaratiba (Rio de Janeiro - RJ) , é o cenário perfeito para a sua nova etapa de vida. Com uma planta prática e bem distribuída, ele oferece o espaço ideal para famílias que buscam conforto, ou para investidores de olho em uma região de constante desenvolvimento e valorização na Zona Oeste carioca. O que realmente torna este imóvel de retomada da Caixa uma oportunidade raríssima é o seu desconto espetacular: avaliado em R$ 154.000,00, ele está disponível para compra por apenas R$ 81.744,83 ! É um preço extremamente abaixo da avaliação, garantindo margem de lucro imediata para quem deseja revender ou alugar, e parcelas muito mais acessíveis para quem quer sair definitivamente do aluguel. Oportunidades com essa margem de desconto desaparecem em poucos dias, então aja rápido para garantir o seu novo patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715302373
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.016,40/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 407, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VIOLETA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472905 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34769547 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715302373)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715302373, é de R$ 81.744,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.255,17. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.016,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715302373 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715302373, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715302373?
Para o imóvel Ref. 8787715302373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715302373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472905, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715302373) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
