Ref. CAIXA: 8787715811200
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715811200
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 111, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.289,20
Desconto de 42,2% • R$ 2.028,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 66.710,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou investir com rentabilidade garantida na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este excelente apartamento no Residencial Carioca Park II , localizado em Guaratiba, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o seu dia a dia. O condomínio garante tranquilidade, praticidade e estrutura para a sua família, sendo ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam renda passiva com locação. O grande diferencial está na negociação: o imóvel está sendo comercializado por R$ 91.289,20 , um valor impressionantemente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 158.000,00 (mais de 40% de desconto!). Trata-se de uma oportunidade única de aquisição de retomado da Caixa, permitindo a compra de um ativo já com margem de lucro expressiva e valorização imediata. Entre em contato para saber mais detalhes e garanta este excelente negócio antes que mude de mãos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715811200
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.028,65/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 111, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466128 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777615 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715811200)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715811200, é de R$ 91.289,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.710,80. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715811200 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715811200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715811200?
Para o imóvel Ref. 8787715811200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715811200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466128, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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