Ref. CAIXA: 8787716157776
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716157776
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 505, BL 12 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.296,30
Desconto de 47,9% • R$ 1.684,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 62.703,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou garantir alta rentabilidade em investimentos no Rio de Janeiro! Localizado em Guaratiba , no cobiçado Condomínio Parque Violeta , este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio fechado para garantir o conforto e a segurança da sua família. Com fácil acesso aos comércios da região e ao ParkShopping Campo Grande, o imóvel une praticidade urbana a um excelente potencial de valorização na Zona Oeste carioca. O grande diferencial, no entanto, está no valor inacreditável: avaliado em R$ 131.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.296,30 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro excepcional para investidores e uma economia expressiva para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. As oportunidades da Caixa com este nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, garanta já esta aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716157776
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.684,66/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 505, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VIOLETA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 474088 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34333153 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716157776)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716157776, é de R$ 68.296,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.703,70. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.684,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716157776 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716157776), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716157776?
Para o imóvel Ref. 8787716157776, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716157776 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 474088, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716157776) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
