Ref. CAIXA: 8787716158268
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716158268
📍 RUA LOLITA RODRIGUES, N 285, APTO 405, BL 10 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.414,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto ou um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Violeta, em Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para acolher sua família com bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A região vem se consolidando como uma ótima opção residencial, unindo tranquilidade e facilidade de acesso aos principais pontos do bairro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda fixado em R$ 187.111,81. Seja para conquistar o imóvel próprio e sair do aluguel ou para rentabilizar com locação em uma área de crescente demanda, esta é a chance perfeita para realizar um negócio seguro, transparente e com excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716158268
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.414,82/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES, N 285, APTO 405, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VIOLETA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 474000 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 502104 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 261) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716158268)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716158268, é de R$ 96.592,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.414,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716158268 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716158268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716158268?
Para o imóvel Ref. 8787716158268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716158268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 474000, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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