Ref. CAIXA: 8787716989305
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716989305
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 204, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.451,45
Desconto de 42,6% • R$ 3.011,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 91.548,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba está sendo vendido por apenas R$ 123.451,45 — incrível 39% abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 215.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem surreal de valorização imediata, perfeito para quem deseja arrematar um patrimônio com desconto exclusivo e garantir uma rentabilidade acima da média na Zona Oeste carioca. Com planta funcional e excelente distribuição interna, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em um bairro em franca expansão e com facilidade de acesso a comércios e transporte. Seja para morar com custo-benefício imbatível ou para gerar renda passiva com locação, comprar um apartamento quitado por um preço tão abaixo do mercado é a escolha estratégica ideal. Agende sua consultoria para entender todas as etapas da compra segura deste imóvel Caixa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716989305
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 3.011,01/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 204, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471552 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35045137 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716989305)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716989305, é de R$ 123.451,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.548,55. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.011,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716989305 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716989305), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716989305?
Para o imóvel Ref. 8787716989305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716989305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471552, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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