Ref. CAIXA: 8787720830587
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720830587
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 420, APTO 301, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.470,48
Desconto de 39,6% • R$ 2.911,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.700,00
Economia: R$ 76.229,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita em Guaratiba. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , este apartamento une a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de um dos bairros de maior expansão da Zona Oeste. É o imóvel ideal para quem deseja morar bem ou garantir uma excelente renda com locação, aproveitando toda a infraestrutura e o crescimento da região. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por R$ 116.470,48 , ele está listado quase 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 192.700,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro excepcional e uma valorização patrimonial imediata no momento do arremate. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, não deixe essa margem de ganho para outro comprador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720830587
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.911,76/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 420, APTO 301, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 491871 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35072974 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720830587)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720830587, é de R$ 116.470,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.700,00), gerando uma economia direta de R$ 76.229,52. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.911,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720830587 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720830587), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720830587?
Para o imóvel Ref. 8787720830587, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720830587 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 491871, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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