Ref. CAIXA: 8444423012356
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423012356
📍 ESTRADA JOAO PAULO, N 320, APTO 410, BL 07 — HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.836,49
Desconto de 46,0% • R$ 1.751,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 67.163,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado em Honório Gurgel, no tradicional Condomínio Recanto dos Rouxinois , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para trazer conforto, praticidade e segurança para o dia a dia da sua família. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua incrível margem de valorização: com preço de venda fixado em R$ 83.097,92 , ele está sendo ofertado por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 146.000,00). Trata-se de uma ocasião rara no mercado imobiliário para adquirir um patrimônio quitado por um valor extremamente abaixo do praticado na região, garantindo retorno financeiro imediato e condições imperdíveis para morar ou revender.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.68 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423012356
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.751,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO PAULO, N 320, APTO 410, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | HONORIO GURGEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DOS ROUXINOIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 222484 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32722126 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423012356)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HONORIO GURGEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444423012356, é de R$ 78.836,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.163,51. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.751,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423012356 em HONORIO GURGEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423012356, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423012356?
Para o imóvel Ref. 8444423012356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423012356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222484, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423012356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
