Ref. CAIXA: 8787711037683
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HORTO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787711037683
📍 RUA OSCAR NIEMEYER, N 64, APTO 105, BL 03 — HORTO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 2.533,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Campos dos Goytacazes. Localizado no valorizado bairro Horto, dentro do agradável Condomínio Reserva Curumim, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e tranquilidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor de venda de R$ 123.904,77, você garante uma negociação simplificada e uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário. Além do excelente custo-benefício, morar no Horto significa estar em uma região estratégica e de fácil acesso, cercada por conveniências que facilitam a rotina da sua família. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado. Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel com condições diferenciadas e garanta um patrimônio sólido no Reserva Curumim!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.20 DE AREA TOTAL, 48.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711037683
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.90 m² • Valor/m²: R$ 2.533,84/m² |
| Endereço Completo | RUA OSCAR NIEMEYER, N 64, APTO 105, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | HORTO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA CURUMIM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42079 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 251514 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 246) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711037683)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HORTO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HORTO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787711037683, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 48.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.533,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711037683 em HORTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711037683), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711037683?
Para o imóvel Ref. 8787711037683, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711037683 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42079, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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