Retomado Caixa APARTAMENTO – INOA (INOA), MARICA/RJ – Ref 1444417867681

Ref. CAIXA: 1444417867681 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 74.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – INOA (INOA), MARICA/RJ – Ref 1444417867681

📍 AVENIDA CARLOS MARIGHELLA, N S/N, APTO 201, SEGUNDO PAVIMENTO — INOA (INOA), MARICA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 192.723,84
Desconto de 36,3% • R$ 2.597,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 302.400,00
Economia: R$ 109.676,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico na Região dos Lagos! Localizado no desejado Condomínio Vivendas Residence I, no bairro de Inoã, em Maricá/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade. A região conta com infraestrutura em constante expansão, fácil acesso ao transporte público e comércio variado, sendo a escolha perfeita para viver bem com a sua família ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma das cidades que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 302.400,00 e disponível para venda por R$ 192.723,84, o imóvel oferece excelente custo-benefício e alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de aquisição e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 74.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417867681
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.20 m² • Valor/m²: R$ 2.597,36/m²
Endereço CompletoAVENIDA CARLOS MARIGHELLA, N S/N, APTO 201, SEGUNDO PAVIMENTO
Bairro / Município / UFINOA (INOA) — MARICA/RJ
CondomínioCONDOMINIO VIVENDAS RESIDENCE I
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 101729 | Comarca: MARICA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 143363
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 219) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417867681)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em INOA (INOA), MARICA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em INOA (INOA) (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444417867681, é de R$ 192.723,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 302.400,00), gerando uma economia direta de R$ 109.676,16. Considerando a área de 74.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.597,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417867681 em INOA (INOA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417867681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417867681?
Para o imóvel Ref. 1444417867681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417867681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101729, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417867681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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