Ref. CAIXA: 8043000502119
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPANEMA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8043000502119
📍 RUA PAULO MACIEL, N 65, APTO 109, BL 29, LT 01 AO 06, QD F — IPANEMA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.937,77
Desconto de 39,6% • R$ 1.426,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 86.000,00
Economia: R$ 34.062,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Sul de Porto Alegre! Localizado no charmoso e valorizado bairro Ipanema, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Conjunto Habitacional Parque do Salso oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e qualidade de vida. Com a tranquilidade de morar perto da orla e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, o imóvel entrega exatamente o espaço que você precisa para vivenciar seus melhores momentos. Por apenas R$ 51.937,77 , esta é uma das ofertas mais competitivas de toda a região, representando uma verdadeira raridade no mercado imobiliário local. Seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel, adquirir um 2 dormitórios em Ipanema por este valor de oportunidade da Caixa é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa conquista e dê o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.04 DE AREA TOTAL, 36.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8043000502119
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.42 m² • Valor/m²: R$ 1.426,08/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO MACIEL, N 65, APTO 109, BL 29, LT 01 AO 06, QD F |
| Bairro / Município / UF | IPANEMA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97308 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 320) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8043000502119)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPANEMA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPANEMA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8043000502119, é de R$ 51.937,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 86.000,00), gerando uma economia direta de R$ 34.062,23. Considerando a área de 36.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.426,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8043000502119 em IPANEMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8043000502119), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8043000502119?
Para o imóvel Ref. 8043000502119, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8043000502119 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97308, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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