Ref. CAIXA: 8787717287258
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPATINGA, SOROCABA/SP – Ref 8787717287258
📍 RUA COMEN VICENTE DO AMARAL, N 4201, APTO 402, 4 PAV BL 11 — IPATINGA, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.484,25
Desconto de 40,7% • R$ 2.369,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.504,12
Economia: R$ 67.019,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente oportunidade de moradia em Sorocaba, este apartamento no Condomínio Residencial Lago de Tune , localizado no bairro Ipatinga, é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o aconchego que a sua família merece para viver bem em uma região tranquila e bem estruturada. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com grande apelo de mercado: o valor de venda praticado é de R$ 197.378,97 , estando pronto para negociação direta e oferecendo alta liquidez para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja sair do aluguel garantindo seu patrimônio próprio. Uma oportunidade completa para morar com segurança ou rentabilizar com inteligência em uma das cidades que mais crescem no interior de SP.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.77 DE AREA TOTAL, 41.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717287258
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.15 m² • Valor/m²: R$ 2.369,00/m² |
| Endereço Completo | RUA COMEN VICENTE DO AMARAL, N 4201, APTO 402, 4 PAV BL 11 |
| Bairro / Município / UF | IPATINGA — SOROCABA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LAGO DE TUNE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 148942 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 246425031311014 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 485) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717287258)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPATINGA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPATINGA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8787717287258, é de R$ 97.484,25 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.504,12), gerando uma economia direta de R$ 67.019,87. Considerando a área de 41.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.369,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717287258 em IPATINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717287258), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717287258?
Para o imóvel Ref. 8787717287258, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717287258 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 148942, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
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