Ref. CAIXA: 1444416628870
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444416628870
📍 RUA QUATRO, N 206, APTO 102, LT 18, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.150,83
Desconto de 47,8% • R$ 1.588,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 79.849,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no condomínio Loteamento Parque Marapicu II conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado no tranquilo bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região estratégica e em constante desenvolvimento, perfeita para quem deseja construir um lar acolhedor ou garantir um patrimônio seguro na Baixada Fluminense. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu potencial financeiro imbatível: avaliado em R$ 167.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.150,83 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade com locação ou revenda, e a chance definitiva para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416628870
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.86 m² • Valor/m²: R$ 1.588,60/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 206, APTO 102, LT 18, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110705 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9509470 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416628870)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444416628870, é de R$ 87.150,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.849,17. Considerando a área de 54.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416628870 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416628870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416628870?
Para o imóvel Ref. 1444416628870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416628870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110705, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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