Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427834636

Ref. CAIXA: 8444427834636 VENDA ONLINE 🔥 -82,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427834636

📍 RUA QUATRO, N 35, APTO 101, LT 18, QD B — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 34.141,98
Desconto de 82,7% • R$ 664,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 162.858,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números realmente impressionam: um apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Marapicu II, em Nova Iguaçu, avaliado em R$ 197.000,00, mas disponível por apenas R$ 34.141,98. Com um desconto absurdo de mais de 65% sobre o valor de avaliação, este imóvel retomado representa o cenário perfeito tanto para quem busca sair do aluguel conquistando a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade e margem de lucro garantida na revenda ou locação. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, situado no bairro Marapicu, uma região que oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com praticidade para o dia a dia. Seja para construir novos momentos com a sua família ou para multiplicar seu patrimônio com uma compra estrategicamente abaixo do valor de mercado, este é o momento exato de agir antes que essa oferta saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427834636
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.36 m² • Valor/m²: R$ 664,76/m²
Endereço CompletoRUA QUATRO, N 35, APTO 101, LT 18, QD B
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioPARQUE MARAPICU II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 111357 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427834636)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427834636, é de R$ 34.141,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 82,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 162.858,02. Considerando a área de 51.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 664,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427834636 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427834636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427834636?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444427834636, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427834636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111357, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427834636) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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