Ref. CAIXA: 8444432598538
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432598538
📍 RUA DEZ, N 107, APTO 104, LT 11 QD M — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.273,62
Desconto de 47,7% • R$ 1.876,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 76.726,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento estratégico ou o sonho da casa própria com um desconto inacreditável! Localizado no tranquilo Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto ideal para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a chave de um novo lar com praticamente metade do valor de mercado , unindo a segurança do banco à valorização garantida da região. A matemática fala por si só: avaliado originalmente em R$ 161.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 84.273,62 — um desconto surreal de mais de 44% abaixo da avaliação . Seja para morar e sair do aluguel pagando muito pouco, ou para lucrar com locação e revenda, essa é a típica oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Garanta um patrimônio sólido pelo preço de ocasião antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.90 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432598538
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.876,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 107, APTO 104, LT 11 QD M |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112602 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9591249 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432598538)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444432598538, é de R$ 84.273,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.726,38. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.876,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432598538 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432598538), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432598538?
Para o imóvel Ref. 8444432598538, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432598538 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112602, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432598538) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
