Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444432925580

Ref. CAIXA: 8444432925580 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444432925580

📍 RUA RIO PARAGUACU, N 1151, APTO 144, BL 01 — IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.022,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com retorno garantido no tradicional bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto. Este apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e pronta para proporcionar todo o conforto que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade de realizar o sonho da casa própria em uma localização estruturada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além de todas as vantagens de morar bem, o grande atrativo está no valor: com preço de venda fixado em R$ 152.244,35, o imóvel está cotado abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 160.000,00). Essa diferença garante margem imediata de valorização e um excelente custo-benefício, tornando esta uma das ofertas mais competitivas da região. Não perca a chance de adquirir um patrimônio valorizado pagando menos, entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 102.92 DE AREA TOTAL, 46.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432925580
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.89 m² • Valor/m²: R$ 2.022,08/m²
Endereço CompletoRUA RIO PARAGUACU, N 1151, APTO 144, BL 01
Bairro / Município / UFIPIRANGA — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 154854 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 294402
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432925580)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444432925580, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 46.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.022,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432925580 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432925580), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432925580?
Para o imóvel Ref. 8444432925580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432925580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 154854, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432925580) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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