Ref. CAIXA: 8555536971431
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555536971431
📍 RUA RIO PARAGUACU, N 1011, APTO 302, 3 PAV, BL 4, VG N 74 P — IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.567,29
Desconto de 41,5% • R$ 1.949,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.321,00
Economia: R$ 57.753,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia própria no tradicional bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se imediatamente por uma condição financeira agressiva e raramente vista no mercado: está com o preço 41% abaixo do valor de avaliação , saindo por apenas R$ 81.567,29 contra os R$ 139.321,00 avaliados. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem busca sair do aluguel direto para o imóvel próprio ou para o investidor focado em lucrar com revenda ou renda passiva de locação em uma região com alta demanda habitacional. Comprar um imóvel Caixa significa garantir segurança jurídica e a certeza de um patrimônio com excelente potencial de valorização desde o primeiro dia. A localização no Ipiranga oferece praticidade para o dia a dia, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte que facilitam a rotina. Essa é aquela chance de ouro para fazer o seu dinheiro render mais e conquistar o seu espaço com condições que não se repetem facilmente. Agende sua consultoria e aproveite este preço exclusivo antes que outro comprador feche negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.39 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536971431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 1.949,04/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO PARAGUACU, N 1011, APTO 302, 3 PAV, BL 4, VG N 74 P |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 178917 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 335159 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536971431)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555536971431, é de R$ 81.567,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.321,00), gerando uma economia direta de R$ 57.753,71. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.949,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536971431 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536971431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536971431?
Para o imóvel Ref. 8555536971431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536971431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 178917, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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