Ref. CAIXA: 8555537240422
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8555537240422
📍 AV EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 4875, APTO 14, BL D, TORRE 01 — IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.492,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado de Ribeirão Preto para quem deseja sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno sobre o investimento. Localizado no tradicional e valorizado bairro Ipiranga, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto no dia a dia. A região oferece infraestrutura completa com comércio ativo, escolas e fácil acesso ao centro da cidade, garantindo uma rotina funcional e altíssima liquidez tanto para revenda quanto para locação. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de comprá-lo por apenas R$ 106.667,03 , sendo que sua avaliação de mercado é de R$ 180.000,00 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 40%, gerando um ganho patrimonial imediato de mais de R$ 73 mil já na assinatura do contrato. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este patrimônio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.22 DE AREA TOTAL, 42.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537240422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.80 m² • Valor/m²: R$ 2.492,22/m² |
| Endereço Completo | AV EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 4875, APTO 14, BL D, TORRE 01 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191273 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 250122 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537240422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555537240422, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 42.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.492,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537240422 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537240422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537240422?
Para o imóvel Ref. 8555537240422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537240422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191273, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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