Ref. CAIXA: 8444412734908
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444412734908
📍 RUA CAOBI, N 210, APTO 303, BL 1 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.888,78
Desconto de 41,2% • R$ 2.113,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 77.111,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Irajá combina a praticidade de uma excelente planta com uma das maiores vantagens financeiras do mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista seu espaço em uma região tradicional, com acesso fácil a transporte, comércios e serviços, garantindo todo o conforto que sua família merece ou a liquidez que seu portfólio de investimentos precisa. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 187.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 109.888,78. É um desconto massivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro e um patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto em Irajá são raras e vendem rápido, garanta essa negociação exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412734908
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.113,25/m² |
| Endereço Completo | RUA CAOBI, N 210, APTO 303, BL 1 |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 275902 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 19547561 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412734908)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444412734908, é de R$ 109.888,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.111,22. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.113,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412734908 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412734908), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412734908?
Para o imóvel Ref. 8444412734908, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412734908 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 275902, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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