Ref. CAIXA: 1787701522424
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701522424
📍 ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 506, BL 09 — ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.570,67
Desconto de 46,0% • R$ 2.364,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 80.429,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria no Itanhangá, um dos bairros mais arborizados e valorizados do Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Costa Verde conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. A região combina a tranquilidade do contato com a natureza à facilidade de acesso aos principais pontos da Zona Oeste, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de compra: avaliado em R$ 175.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 94.570,67 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado. Por ser uma propriedade retomada da Caixa, essa é a chance perfeita para adquirir um ativo com margem de lucro expressiva no investimento ou para garantir uma moradia própria pagando um valor inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701522424
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.364,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 506, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | ITANHANGA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COSTA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 452404 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34601542 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701522424)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITANHANGA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITANHANGA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701522424, é de R$ 94.570,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.429,33. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.364,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701522424 em ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701522424), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701522424?
Para o imóvel Ref. 1787701522424, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701522424 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452404, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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