Ref. CAIXA: 8787705852001
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705852001
📍 ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 206, BL 02 — ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.762,68
Desconto de 47,1% • R$ 2.594,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.200,00
Economia: R$ 92.437,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto imperdível de quase 45% sobre o valor de avaliação (de R$ 196.200,00 por apenas R$ 103.762,68), este apartamento no tradicional Condomínio Costa Verde, no Itanhangá, é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante, perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer morar em um bairro cercado por natureza e praticidade. Para investidores, a conta fecha com folga: comprar um imóvel na Zona Oeste carioca por este valor garante um potencial altíssimo de valorização pós-reforma e excelente rentabilidade com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria economizando de verdade ou para multiplicar seu patrimônio em um ativo seguro e retoma da Caixa, esta é a escolha certa. Agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705852001
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.594,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 206, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | ITANHANGA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COSTA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 450587 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34598714 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705852001)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITANHANGA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITANHANGA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705852001, é de R$ 103.762,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.200,00), gerando uma economia direta de R$ 92.437,32. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.594,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705852001 em ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705852001), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705852001?
Para o imóvel Ref. 8787705852001, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705852001 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 450587, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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