Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAPUA, SALVADOR/BA – Ref 1555533665781

Ref. CAIXA: 1555533665781 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 58.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAPUA, SALVADOR/BA – Ref 1555533665781

📍 RUA DA ILHA, N 488, APTO 702, BL A — ITAPUA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 238.355,55
Desconto de 36,3% • R$ 4.085,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 374.000,00
Economia: R$ 135.644,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de garantir um apartamento de 2 quartos no emblemático bairro de Itapuã, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Salvador. Ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que reconhecem o potencial de rentabilidade da zona praiana, o imóvel oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma localização privilegiada, cercada por conveniências, serviços e toda a energia única do litoral baiano. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 238.355,55, esta é uma opção extremamente competitiva no mercado atual. É a chance ideal de morar a poucos minutos da praia ou estruturar um excelente ativo para locação tradicional ou por temporada. Não deixe passar a oportunidade de fazer um investimento seguro e estratégico em um dos endereços mais tradicionais da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 92.98 DE AREA TOTAL, 58.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555533665781
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 58.34 m² • Valor/m²: R$ 4.085,63/m²
Endereço CompletoRUA DA ILHA, N 488, APTO 702, BL A
Bairro / Município / UFITAPUA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54561 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 7393830
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 25) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533665781)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAPUA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAPUA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1555533665781, é de R$ 238.355,55 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 374.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.644,45. Considerando a área de 58.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.085,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533665781 em ITAPUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533665781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533665781?
Para o imóvel Ref. 1555533665781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533665781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54561, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555533665781) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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