Ref. CAIXA: 8787707532179
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787707532179
📍 RUA SENADOR GEORGINO AVELINO, N 512, APTO 201, 2 PAV — ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 186.752,87
Desconto de 38,8% • R$ 3.601,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 305.000,00
Economia: R$ 118.247,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca apartamento em Itaquera com o melhor custo-benefício de São Paulo. Localizado no desejado Condomínio Klub Itaquera , este imóvel conta com 2 quartos e uma infraestrutura ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a moradia própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação na Zona Leste. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de compra seguro e com excelentes condições de financiamento para tirar os seus planos do papel hoje mesmo. Morar em Itaquera é sinônimo de mobilidade e valorização constante, cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e transporte que facilitam o seu dia a dia. Com valor de venda fechado em R$ 305.000,00 , este apartamento representa uma chance única de investir em uma das regiões que mais crescem na capital paulista, garantindo patrimônio sólido e qualidade de vida. Agende sua visita e aproveite essa exclusividade antes que o mercado leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.45 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707532179
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 3.601,79/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR GEORGINO AVELINO, N 512, APTO 201, 2 PAV |
| Bairro / Município / UF | ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO KLUB ITAQUERA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 326420 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 11430601115 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 467) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707532179)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787707532179, é de R$ 186.752,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.247,13. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.601,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707532179 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707532179), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707532179?
Para o imóvel Ref. 8787707532179, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707532179 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 326420, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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