Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718396808

Ref. CAIXA: 8787718396808 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.16 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718396808

📍 RUA GOIATA, N 232, APTO 705, TORRE 02 — ITAQUERA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 136.597,45
Desconto de 39,6% • R$ 3.318,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 89.402,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.16 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para sair do aluguel ou garantir um investimento certeiro em Itaquera! Este apartamento aconchegante de 2 dormitórios e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, ideal para quem quer conquistar a casa própria com toda a segurança e as facilidades de negociação que só essa modalidade oferece. Com valor de venda de R$ 136.597,45, este imóvel se destaca pelo alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem e se estruturam na capital paulista. Seja para morar bem com a sua família ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é aquela oportunidade pontual de mercado que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 41.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718396808
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.16 m² • Valor/m²: R$ 3.318,69/m²
Endereço CompletoRUA GOIATA, N 232, APTO 705, TORRE 02
Bairro / Município / UFITAQUERA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 341644 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 13807402577
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 465) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718396808)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718396808, é de R$ 136.597,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.402,55. Considerando a área de 41.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.318,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718396808 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718396808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718396808?
Para o imóvel Ref. 8787718396808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718396808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 341644, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718396808) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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