Ref. CAIXA: 8444433364824
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433364824
📍 RUA JOSE MOURA E SILVA, N 120, APTO 402, BL 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.824,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une endereço estratégico e um desconto inacreditável para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio. Localizado no Residencial Itaúna Life , em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para um dia a dia funcional, seguro e aconchegante. Se o seu foco é moradia, você garante o seu espaço próprio com parcelas que finalmente caibam no seu bolso, vivendo em uma região com fácil acesso a comércios e transportes da região. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 126.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.988,41 . Estamos falando de um patrimônio adquirido com mais de 42% de desconto abaixo do valor real de mercado , o que garante uma margem de lucro expressiva logo na compra, seja para revenda futura ou para gerar renda passiva com locação. Oportunidades com tamanha margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433364824
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.824,71/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MOURA E SILVA, N 120, APTO 402, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ITAUNA LIFE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54393 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 167523000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433364824)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433364824, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.824,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433364824 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433364824), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433364824?
Para o imóvel Ref. 8444433364824, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433364824 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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