Ref. CAIXA: 8123600012149
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8123600012149
📍 RUA SAO FRANCISCO DO CONDE, N 41, APTO 104, BLOCO 12 — ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.392,76
Desconto de 39,6% • R$ 1.612,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 39.607,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e segurança para conquistar o seu espaço ou fazer o capital render, este apartamento em Itinga, Lauro de Freitas, é a oportunidade certa. Com uma distribuição inteligente de espaço contando com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a rotina do dia a dia. A região de Itinga se destaca pela sua forte infraestrutura de comércio e serviços locais, garantindo praticidade absoluta para a sua família e uma excelente projeção de valorização ao longo do tempo. Trata-se de uma verdadeira joia entre os imóveis retomados da Caixa, disponível por R$ 60.392,76 — o valor exato da sua avaliação de mercado. Essa condição proporciona uma compra transparente, segura e sem sustos, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel investindo o valor justo quanto para quem procura um ativo imobiliário previsível para gerar renda com locação. Não deixe essa chance passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido na Bahia com total facilidade legal e excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.45 DE AREA TOTAL, 37.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8123600012149
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.45 m² • Valor/m²: R$ 1.612,62/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO FRANCISCO DO CONDE, N 41, APTO 104, BLOCO 12 |
| Bairro / Município / UF | ITINGA — LAURO DE FREITAS/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7691 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4133800041A104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 10) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8123600012149)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITINGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITINGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8123600012149, é de R$ 60.392,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 39.607,24. Considerando a área de 37.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.612,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8123600012149 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8123600012149), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8123600012149?
Para o imóvel Ref. 8123600012149, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8123600012149 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7691, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8123600012149) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
